تُعد خدمات إدارة الأملاك من أهم الحلول التي يعتمد عليها ملاك العقارات للحفاظ على ممتلكاتهم وتشغيلها بكفاءة عالية. ومع توسع القطاع العقاري في السعودية وارتفاع الطلب على السكن والتجارة، أصبحت عملية إدارة العقار أكثر تعقيدًا مما كانت عليه في السابق. فاليوم لا يكفي مجرد تأجير الوحدة أو متابعة المستأجرين، بل أصبح التشغيل يعتمد بشكل أساسي على ادارة الصيانة وتشغيل المرافق لضمان جودة السكن وحماية أصول العقار.ويقدم مكتب ثلاثيات لإدارة الأملاك نموذجًا احترافيًا يجمع بين خدمات الإدارة الشاملة وإدارة المرافق والصيانة بطريقة حديثة تدعم استمرارية العقار وتزيد من عائده الاستثماري.
تشمل خدمات إدارة الأملاك مجموعة من الوظائف التي تهدف إلى تشغيل العقار وتحقيق أعلى عائد للمالك، وتشمل:
تشمل:
هذه الخدمات مجتمعة تشكل الإدارة الحديثة للعقار.
تُعد ادارة الصيانة وتشغيل المرافق حجر الأساس في تشغيل العقارات الحديثة، لأنها تهدف إلى الحفاظ على جودة العقار طوال عمره. وتشمل:
مثل:
الصيانة الدورية تقلل الأعطال الكبيرة وتطيل عمر العقار.
مثل:
الاستجابة السريعة تمنع التلفيات الكبيرة وتحافظ على رضا المستأجر.
تشمل:
هذه الخدمات تساهم في تحسين جودة حياة السكان.
من خلال:
لأن الدمج بين الخدمتين يوفر:
كل عمليات العقار تعمل بتناغم:
تحصيل + صيانة + مرافق + تشغيل + مستأجرين.
تحمي العقار من التدهور وتقلل التكلفة على المدى الطويل.
العقار الذي يعمل بكفاءة يجذب المستأجرين بسهولة.
الصيانة الجيدة = رضا العملاء = استقرار أكبر.
الصيانة الممتازة تزيد قيمة الإيجار وتجعل العقار مرغوبًا.
يتميز مكتب ثلاثيات لإدارة الأملاك بأنه يقدم نموذجًا متطورًا يجمع بين:
فنيين + مهندسين + مشرفين تشغيل.
إدارة:
يتضمن:
بهدف الحفاظ على ثقة المستأجرين.
من خلال خطط شهرية مدروسة.
مصاريف الصيانة مسجلة وشفافة بالكامل للمالك.
بدون ادارة الصيانة وتشغيل المرافق يحدث التالي:
لذلك أصبحت الصيانة عنصرًا أساسيًا لإنجاح العقار.
تُعد خدمات إدارة الأملاك و ادارة الصيانة وتشغيل المرافق عنصرين مترابطين لا يمكن فصلهما، لأن كل منهما يدعم الآخر لضمان تشغيل العقار بشكل احترافي. ومع اعتماد منهجية متكاملة يقدمها مكتب ثلاثيات لإدارة الأملاك، يمكن للمالك ضمان تشغيل مستقر، وصيانة فعالة، ونسبة إشغال عالية، وعائد مستمر دون عناء
