Publicado em 6 de julho de 2020
ALGUNS FATORES QUE INFLUENCIAM NO CUSTO DA OBRA:
○ TAMANHO E QUANTIDADE DE ÁREA CONSTRUÍDA;
○ VELOCIDADE DE CONSTRUÇÃO;
○ CUSTOS INDIRETOS:
○ DESLOCAMENTO, ALUGUEIS, ADMISTRAÇÃO DA OBRA... E OUTROS.
○ DISTÂNCIA DE VÃOS;
○ NÚMERO DE PAVIMENTOS;
○ VARIAÇÕES REGIONAIS:
○ MÃO DE OBRA, MATERIAIS BÁSICOS E ACABAMENTO;
○ VARIAÇÕES SAZONAIS MENSAIS:
○ OFERTA E DEMANDA DE MATERIAIS;
○ OFERTA E DEMANDA DE MÃO DE OBRA;
○ QUANTIDADE DE BANHEIROS;
○ PÉ DIREITO;
○ ESPECIFICAÇÕES DOS ACABAMENTOS;
○ LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE DA OBRA;
○ TERRAPLANAGEM;
○ ELEMENTOS DECORATIVOS:
- PERGOLADOS
- BRISES
- ETC...
○ TAMANHO DE PORTAS;
○ TIPO DE TELHADO OU COBERTURA;
○ TIPO DE FUNDAÇÃO;
○ QUALIDADE:
- USO CORRETO DOS MATERIAIS;
- PRECISÃO NAS MEDIDAS;
- CERTIFICAÇÃO DE QUALIDADE DOS MATERIAIS;
- QUALIFICAÇÃO DA MÃO DE OBRA;
- RESPONSABILIDADE TÉCNICA E EXPERIÊNCIA DO GERENTE DE OBRA.
□ INFLUÊNCIA EM TODO PLANEJAMENTO;
□ GERENCIAMENTO;
□ ESPECIFICAÇÃO;
□ RESOLUÇÃO DE IMPREVISTOS;
□ QUASE TUDO...
○ DO TIPO DE OBRA:
□ GALPÃO INDUSTRIAL
□ POPULAR
□ BAIXA RENDA
□ MÉDIO PADRÃO
□ ALTO PADRÃO;
OBS: SE VOCE FOR NO SITE DA CEBIC, VOCÊ VAI VER QUE O CUSTO DO CUB (QUE BASICAMENTE É A MÉDIA DO CUSTO POR M²), É CALCULADO LEVANDO-SE EM CONTA A MAIORIA DESSES CRITÉRIOS CITADOS E VARIA TODOS OS MESES.
E MUITOS OUTROS...
No Stickers to Show