Publicado em 18 de maio de 2019
Os fundos imobiliários são uma das melhores formas de se obter Renda Passiva, uma renda mensal.
Com os fundos imobiliários, você terá um dinheiro caindo na sua conta todo mês, sem ter trabalho. Já pensou em ganhar um salário extra na sua conta todo mês, sem fazer nada?
Quanto dinheiro investido em Fundos Imobiliários você deve ter para ganhar R$500 por mês? R$1.000? R$2.000?
Eu gosto bastante dos Fundos Imobiliários pq eles tem duas possibilidades de lucrar… Uma delas com a valorização da cota… Ou seja, igual às ações que podem subir ou cair, mas também tem a possibilidade dos dividendos mensais.
Que são os aluguéis mensais que esse fundo recebem. Fundos imobiliários são imóveis, que recebem esse dinheiro todo mês e repassam para os cotistas.
Por isso é os FIIs são ótimos pensando em Renda mensal vitalícia, pq esses dividendos caem todo santo mês na sua conta.
E eu preparei um estudo que mostra exatamente quanto você teria que investir por mês para ter uma Renda Vitalícia de R$500 por mês…
É óbvio que quanto mais dinheiro tiver para investir, maior pode ser sua renda vitalícia, R$1,00, R$2.000. Mas vou fazer os cálculos com R$ 500 para ser mais acessível, pois apenas com R$100 investidos por mês você conseguirá chegar nesse valor.
Mas por que decidi falar sobre o BBPO11 hoje?
Pq eu pesquisei os principais FIIs do mercado hoje e dentro do Top 3, ele foi o que teve o melhor desempenho nos últimos 5 anos.
Mas como eu achei isso? olhando o IFIX.
Que é um índice que tira uma média de valorização dos Fundos Imobiliários, atualmente ele conta com 92 FIIs… Que são os que têm maior patrimônio e maior liquidez, portanto os principais FIIs do mercado.
E o Top 3 dessa lista, representam aqueles Fundos que têm mais peso no IFIX. Que são o KNCR11, que é um fundo de papel, o KNRI11 que é um fundo majoritariamente voltado para renda de aluguéis, e o BBPO11 que é um fundo de agências bancárias.
Isso quer dizer que esse fundo tem um monte de imóveis e todos são alugados para agências bancárias do Banco do Brasil.
Nos últimos 5 anos valorizou muito. E veja que os dividendos pagos são um relógio… não muda, é muito estável.
Descubra tudo o que precisa saber sobre os Fundos de Investimento Imobiliário.
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